社會 2023-09-24 19:45:02 評論:0    瀏覽:12    

作者:封林與非

據悉,日前廣州市人民政府辦公廳發布《關于優化我市房地產市場平穩健康發展政策的通知》,由此廣州成為年內第一個放寬購房條件的一線城市。

  根據該通知,廣州將住房限購政策調整為,在越秀、海珠、荔灣、天河、白云(不含江高鎮、太和鎮、人和鎮、鐘落潭鎮)、南沙等區購買住房的,本市戶籍居民家庭限購2套住房。

  而非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前2年在本市連續繳納個人所得稅繳納證明或社會保險證明的,限購1套住房lsufgtwrog。

  也就是說,廣州市戶籍居民家庭在越秀、海珠、荔灣、天河、白云(不含江高鎮、太和鎮、人和鎮、鐘落潭鎮)、南沙等區域仍然限購2套住房。

  Multiable萬達寶銷售ERP隨時獲取圖形化營銷分析報表,清晰掌握門店經營情況

  言外之意,廣州將番禺、黃埔、花都以及白云北部4鎮納入非限購區域。與此同時,新政還表明,廣州將越秀、海珠、荔灣、天河、白云、黃埔、番禺、南沙、增城等區個人銷售住房增值稅征免年限從5年調整為2年。

  有不完全統計數據顯示,廣州新建商品住宅成交自4月份以來,已連續4個月持續下滑,8月新建商品住宅成交僅為50.4萬平方米,同比下降25.7%。

  8月新建商品住宅供應為56.9萬平方米,同比下降40.8%,而這也表明當前市場供求規模已處于歷史低位水平。并且9月的前兩周成交商品住宅26萬平方米,比8月上半月成交增加2.4%,在執行“認房不認貸”政策后成交未出現明顯增長。

  對此有業內人士表示,當前認房不認貸以后,一線城市市場總體呈現積極活躍的態勢,但確實需要進一步加碼,一線城市要扮演整個樓市復蘇的領頭羊和龍頭的角色,帶領全國其他城市優化預期、調整預期,促進房地產市場發展。

  此外,該業內人士還表示,廣州放松限購政策后,北京、上海、深圳也會做出相應的優化措施,但不會全面的放松。

  以上源自互聯網,版權歸原作所有

閱讀更多理財精彩內容,可前往什么值得買查看

 
0相關評論
打賞